Функция управления муниципальной собственностью
Основные задачи и функции управления:
1. Решение комплекса вопросов по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью, имуществом муниципальной казны, эффективному использованию муниципального имущества. В их числе:
- управление и распоряжение в установленном порядке муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования;
- реализация на основе законодательства РФ политики приватизации муниципальных предприятий и объектов недвижимости;
- проведение мероприятий по разграничению имущества, находящегося в Федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности, в том числе в части разграничения муниципальной собственности между МО и поселениями, входящими в его состав;
- организация проведения публичных слушаний по имущественным вопросам (разрешение (изменение) условно разрешенного вида использования объектов недвижимости, установления публичных сервитутов и т.д.), в том числе и земельных участков (при необходимости);
- осуществление функций технического организатора по подготовке и проведению аукционов (конкурсов), в том числе и торгов по продаже находящихся в
Государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в муниципальном образовании
2.Осуществление в рамках предоставленных полномочий, в соответствии с действующим законодательством действия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе, по отчуждению его в собственность других лиц, передачи им права владения, пользования и распоряжения, а именно:
- оформление сдачи в аренду (субаренду) объектов муниципальной собственности;
- оформление сдачи в безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности;
- оформление продажи и приватизации муниципального имущества;
- оформление участия муниципального образования в хозяйственных обществах, товариществах;
- осуществление передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, анализ предложений по продаже недвижимого имущества, закрепленного в хозяйственном ведении;
- выполнение иных функций по распоряжению муниципальной собственностью, в т.ч. Земельными участками, жилищным фондом, в рамках действующего законодательства и предоставленных полномочий.
3. Осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, переданного по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, а также переданного в установленном порядке иным лицам.
4. Осуществление приобретения и приема объектов в муниципальную собственность с оформлением государственной регистрации и получением Свидетельств на право муниципальной собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по Московской области на объекты недвижимости.
5. Осуществление списания муниципального имущества в установленном порядке.
6. Выявление и оформление в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.
7. Оформление залоговых сделок с муниципальным имуществом.
8. Проведение инвентаризации и обеспечение учета муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, оперативном управлении и хозяйственном ведении предприятий и учреждений.
9. Ведение Реестра муниципальной собственности (в том числе раздела Реестра о муниципальной казне) в соответствии с действующим порядком.
10. Осуществление разработки районных нормативных правовых актов по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
11. Обеспечение консультативной помощи юридическим и физическим лицам по вопросам компетенции Управления.
12. Осуществление с согласия собственника полномочий по управлению и распоряжению муниципальными вкладами, долями, паями, пакетами акций с правом передачи их в доверительное управление в соответствии с действующим законодательством.
13. Запрос от структурных подразделений Администрации МО, Администраций поселений, входящих в состав муниципального района, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений отчетов, справок и иной информации по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
14. Представление интересов муниципального образования «Мытищинский муниципальный район Московской области» во всех компетентных органах, учреждениях, организациях по вопросам, направленным на исполнение возложенных на Управление полномочий, в том числе в Управлении федеральной регистрационной службы по Московской области.
15. В рамках полномочий, предоставленных Главой Мытищинского муниципального района, совершение гражданско-правовых сделок по распоряжению муниципальным имуществом.
Основная нормативно-правовая база:
1. Гражданский кодекс РФ
2. Федеральные законы:
- №131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления»;
- №178-ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
